Согласно исследованию, проведенному аналитической платформой bnMAP.pro для «РБК-Недвижимости», тройку лидеров среди городов-спутников Москвы по увеличению стоимости квадратного метра в новостройках за прошедший год возглавили Одинцово, Химки и Котельники.
Одинцово заняло первую позицию в рейтинге ближайших к Москве городов по динамике роста цены за квадратный метр в новых жилых комплексах. В первом квартале 2025 года средняя цена квадратного метра здесь достигла 227,9 тыс. руб., что на 13,2% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, как отмечают эксперты bnMAP.pro.
Лидирующая позиция Одинцова по росту среднего значения стоимости квадратного метра обусловлена изменениями в структуре предлагаемого жилья. По данным bnMAP.pro, с рынка ушел жилой комплекс эконом-класса, характеризующийся более низкой ценой за квадратный метр, и одновременно появился жилой комплекс комфорт-класса.
Второе место в списке занимает Химки, где зафиксирован рост на 9,4%, до 221,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей строчке расположились Котельники с показателем +8,4%, и ценой 225,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Видное занимает четвертое место с годовым увеличением цены на 6,3% (до 203,8 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров Красногорск, где стоимость квадратного метра в новостройках за год выросла на 6% и достигла 234 тыс. руб.
В двух городах-спутниках наблюдалась отрицательная ценовая динамика. Наибольшее снижение зафиксировано в Долгопрудном (–2,8%, до 213,6 тыс. руб.), сообщают аналитики bnMAP.pro.
По данным bnMAP.pro, в феврале 2025 года в лидирующую тройку городов ближайшего Подмосковья по скорости годового увеличения средней цены «квадрата» в новостройках вошли Одинцово (+18%), Видное (+14) и Химки (+10%).
Ранее Первая Городская Газета сообщала о погодных аномалиях в Московской области.